Tag Archive аутентичность

Ереван - город у которого отбирают прошлое

Ереван — город у которого отбирают прошлое

 

Мое детство пришлось на празднование 2750-летия Еревана. Разбуди любого ереванца того поколения среди ночи, и он вам без запинки выдаст, что Ереван самый древний город на территории Советского Союза и даже на 30 лет старше Рима. Собеседникам из других республик и иностранцам эта информация подавалась со скромным достоинством, но в глазах читалось —  «когда вы еще на ветках сидели…, мы уже строили дома и дворцы…»

Справедливости ради сказать, что если не считать развалин древней крепости Эребуни, — памятника истории Урартского царства, а также нескольких старинных церквей, разбросанных по территории современной столицы Армении, Ереван как настоящий город сформировался гораздо позже — на рубеже XIX и XX веков.

Первый генеральный план развития города  был принят в 1856 году, после вхождения Восточной Армении в состав Российской Империи (1825). Тогда была сформирована сетка улиц, определяющая планировку центра до сих пор. С той поры до нас дошло такое например неформальное название одной из площадей как «плани глух» («голова плана» — то есть венчающая план круглая площадь).

В 1902 году через Ереван прошла железная дорога, а в 1906 году здесь открыли трамвайное сообщение. Одним словом Ереван развивался как типичный губернский город Российской Империи, застроенный такими же двух-трехэтажными домами, какие можно встретить в Тбилиси, Одессе, и других южных городах.  С арками, ажурными решетками балконов и другими милыми приметами архитектурного стиля того времени.

Ереван - город у которого отбирают прошлое После того, как Ереван стал столицей Советской Армении в 1920 году, начался стремительный рост города. Население Еревана выросло в 15 раз, с 65.000 в 1926 году до 1 миллиона в 1979.

Но главный архитектор города А. Таманян в своем плане развития 1924 года решил не трогать сложившуюся историческую планировку улиц. В центре Еревана сохранились так любимые ныне урбанистами да и просто обычными жителями небольшие кварталы с малоэтажной застройкой. Многие исторические дома построенные на рубеже веков, были сохранены, а вновь построенные в тридцатых — пятидесятых годах так же имели выразительные фасады и небольшую этажность — три-пять этажей.

Центр Еревана опоясали полукольцом бульваров с фонтанами, а также «пронизали» несколькими бульварными «осями» тоже с фонтанами, дающими необходимую свежесть в летнюю изнуряющую жару.

Одним словом к концу 80-х годов двадцатого века, центр Еревана представлял собой довольно слаженный архитектурный ансамбль, малоэтажной застройки тридцатых-пятидесятых годов, с вкраплениями и целыми улицами исторической застройки конца XIX — Начала XX века.

Уродливые советские девятиэтажки тоже «имели место быть», но в основном прятались внутрь кварталов — во дворы. На фасады улиц выносились дома с оригинальной и довольно привлекательной архитектурой.

Карта Еревана 1988 года

Центр Еревана на рисованной карте 1988 года

Один из уцелевших фрагментов старой Ереванской улочки (улица Абовяна)

Один из уцелевших фрагментов старой Ереванской улочки (улица Абовяна)

Улица Абовяна в Ереване

Улица Абовяна в Ереване

Сталинские дома 30-50 годов в Ереване

Сталинские дома 30-х 50-х годов, а также более поздняя малоэтажная застройка смотрится вполне аутентично и отлично приспосабливается к современным туристическим временам

Мы построим вам новый город — лучше прежнего!

После распада СССР Ереван, как и всю Армению, потряс жуткий кризис. Многие годы на улицах не было уличного освещения, свет в жилые дома подавался на несколько часов в сутки. Не было отопления и отчаявшиеся жители рубили деревья в парках. На улицах, вырубили все деревянные скамейки.

Весь этот кошмар закончился только ко второй половине девяностых годов.

Наконец, когда с середины нулевых годов XXI века экономика Армении стала оживать,  в Ереване начался строительный бум. И что же? Первой знаковой стройкой стало строительство так называемого «Северного проспекта». Это гигантская «просека» которую стали прорубать прямо через исторический центр, уничтожая по пути всю историческую застройку на корню. Эта акция подавалась как «возвращение к истокам» — так как в плане развития города архитектора Таманяна (1924 г) этот проспект был предусмотрен. Почему тот же Таманян все же не стал его реализовывать, хотя успешно построил множество объектов в двадцатые и тридцатые годы, и почему к идее Северного проспекта не возвращались после этого шестьдесят лет, история умалчивает.

Было объявлено, что старые дома в центре города будут разобраны и перенесены в другое место — и там создадут нечто вроде этнографического музея. Камни стоящих под снос домов стояли промаркированные номерами, и это выглядело «успокаивающе»..

Интересно, что высотные дома на Северном проспекте строятся в подражание архитектуре пятидесятых годов. То ли, из-за того, что это время засело в коллективной памяти, как «Золотой век»(«когда масло можно было купить без талонов и оно лежало в магазинах»), или же это попытка смимикрировать под архитектурный стиль главных архитектурных памятников того времени — например Площади Ленина (ныне площади Республики), — сделать вид что так все и было или могло быть.

Главная площадь Еревана - площадь Республики

Главная площадь города — площадь Республики (бывшая Ленина) — построенная по проекту архитектора Таманяна в 30-50 гг.

Северный проспект в Ереване

Северный проспект — новодел в стиле 50-х годов

Ереван, Площадь Республики

Вместо снесенного двухэтажного исторического здания библиотеки и других похожих домов к комплексу зданий Площади Республики (справа) пристраивают новодел той же этажности (под стиль) — как будто все так и было…
Северный проспект — как девелоперский проект скорее всего потерпел неудачу, так как до сих пор, десять лет спустя многие дома стоят пустые, с темными окнами

Ереван

Здание на Северном проспекте. Ереван, июнь 2017 года

Северный проспект в Ереване

Северный проспект все еще достраивается 10 лет спустя…

Как и во многих других странах пузырь недвижимости в Армении лопнул в 2009, но к сожалению это не остановило «великие стройки» в центре Еревана. Складывается впечатление, что нынешние власти  строят абсолютно новый город на месте старого (и отметим в скобках неплохо сохранившегося), и ни одно здание будь оно начала XX века или более современное, не имеет «охранной грамоты».

Новые дома «втыкаются» на любой свободный пятачок земли, как то — школьный двор, просто двор, в котором и так уже «яблоку негде упасть». Неважно.

Недвижимость Ереван 2017

Здание школы — за ним впритык строится многоэтажный дом (Ереван — июнь 2017 года). Говорят в Ереване во многих школах не проводятся уроки физкультуры, потому что нет оборудованных залов и нет даже места во дворах. Что происходит с дворами — мы видим на фото.

Ереван

Там где были трех-пятиэтажные дома теперь такое…

Недвижимость Ереван

«Думали «отсидеться», потому что у вас и так тесный двор обставленный со всех сторон девятиэтажками? А вот вам новый «элитный» дом!

В чем причина бума строительства, на фоне бедности абсолютного большинства населения Армении? Очевидно ставка делается на диаспору — за пределами Армении проживает больше армян чем на исторической родине, только в США и Франции по миллиону.

Кроме того, возможно роль играет Иранский фактор. Армения граничит с Ираном и имеет с ним хорошие отношения. Иранцы же боятся бомбардировок США и на всякий случай прикупают квартиры — «запасные аэродромы» в Армении.

Ереван, Площадь Республики

На подступах к Площади республики — здесь были 3-4 этажные дома. Теперь этот район изменился до неузнаваемости.

Ереван

Новый Ереван побеждает старый

Ереван

Сносим — строим…

Ереван

На заборе огораживающем снос — жизнеутверждающий лозунг — Более благоустроенный Ереван!

Старый новый Ереван

Иногда старые фасады — стыдливо включаются в новодел. Мол сохраняем историческое наследие. Такие трупики — чучела прошлогоЕреван

Здесь строится гостиница. Фасад старого дома будет сохранен как часть комплекса. Возможно единственный вариант сохранить его. Впрочем, конечно, старинный дух квартала будет убит напрочь

Новый Ереван

А еще сохранившиеся старые дома можно изуродовать всякого рода надстройками и кондиционерами

Сохранность архитектурного ландшафта похоже никого не волнует. Когда- то архитекторы бурно дискутировали на тему допустимо ли строительства здания картинной галереи (справа на фото видна часть этого здания) на площади Ленина, т.к. оно становится новой доминантой площади, забирая ведущую роль у Дома правительства….

Теперь похоже такие споры — эстетский пережиток прошлого, потому, что легко можно нагромоздить за архитектурным ансамблем площади вот такое.

Ереван

Новая застройка Еревана

Белый дворец «утопии» на месте разрушенной прежней застройки. Попытка доказать архитекторам тридцатых годов, что мы можем лучше?

Каждый парк должен быть «обложен» элитными домами

Есть старинный армейский анекдот — «если оно движется отдай ему честь, а если оно не движется — покрась его». В применении к Еревану можно сказать, что если где-то на карте вы увидели зеленый пятачок — скверик, деревцо, фонтан надо его обложить кафешками, а затем элитными многоэтажными монстрами, что убьет это место на корню.

Здесь был парк — два километра до центральной площади тянулась зеленая зона с фонтанами. С двух сторон парк обрамляла двух-трех этажная застройка, с редкими вкраплениями пяти-девятиэтажных  домов.

Теперь как мы видим с двух сторон плотная стена «элитных многоэтажек» по 16-20 этажей, которые строят на протяжении последних десяти лет, да так и не могут остановиться. Пыль, шум стройки, строительный мусор, и уродливые заборы — непременные атрибуты «элитной» жизни.

Фонтаны не работают последние 25 лет

Новые здания Еревана

Реконструкция парка Ереван

Правда в последние годы начали реконструкцию парка. Для начала воздвигли уродливый кривой забор

Ереван - новые дома

После реконструкции обещают «образцовую» площадь в стиле авторитарной архитектуры 30-х годов.
Минимум зелени — максимум широких дорожек облицованных каменными плитами. Будет где порезвиться детям и беспощадному ереванскому солнцу

Ереван парки

Парк от слова парковка..
Пока будет приведена в порядок территория вокруг пройдут многие многие годы, а пока жители центра (и тех же элитных домов) наслаждаются вечной стройкой

Парки в Ереване

На границе парка воздвигается еще один элитный монстр

Ереванский центральный рынок

Жители окрестных дворов должны наслаждаться вот этим. Стройка — вид со двора.
Кстати руки новаторов тянутся не только к историческим домам начала двадцатого века. Но и к памятникам архитектуры советских времен. Например полностью был разобран и собран заново Ереванский центральный рынок. Прежний облик его восстановили. Но перестроили в супермаркет и сводчатый потолок закрыли заненадобностью…

Центральный рынок Еревана

Многим ереванцам супермаркет нравится. В Ереване мало супермаркетов европейского класса и появились они совсем недавно. А домов пятидесятых годов как Центральный рынок пока много…

Ереван

Исторический фасад — чеканку закрыли шифером и оргстеклом цветочных киосков… а какая разница.

 

Центральный рынок в Ереване

Вид рынка до реконструкции (фото 2009 года)

Центральный рынок Еревана

Вместо истории — фантик

Кстати власти Еревана пообещали жителям города вернуть исторический центр. На строительство торгово-общественного комплекса «Старый Ереван»(с подземной двухэтажной стоянкой) инвесторы планируют выделить аж 130 млн долларов.

Новые здания в Ереване

Проект «Старый Ереван», говорится в информационном сообщении —  предусматривает воссоздание архитектурного облика армянской столицы конца XIX – начала XX веков. На небольшом пятачке в центре города планируется восстановить несколько десятков зданий и архитектурных строений, воздвигнутых в этот период и представляющих историческую и культурную ценность.

Хотели Исторический облик города? — получите!

Характерно, что центр строится как раз на месте реальных исторических домов. Их сносят под предлогом аварийности, жутких коммунальных условий, чтобы затем на их месте построить чучело Старого Еревана.

Авторы проекта жалуются — «именно процесс отчуждения и расчистки территорий, завершение которого планировалось уже к концу текущего месяца,  продолжает оставаться одними из наиболее важных и сложных проблем на данном этапе, существенно тормозящих осуществлению строительных работ. »

http://arka.am/ru/news/economy/v_stolitse_armenii_nachalis_raboty_po_proektu_staryy_erevan/

 

Потеря исторической памяти

Имеет ли смысл объяснять градостроителям в кавычках, которые считают строительство подобных «Диснейлендов» достойной компенсацией уничтожения исторического облика города, что улицы, дома имеют ценность не только как «мумии», камни, а как места где живут люди, места где жили различные исторические деятели и горожане, куда можно привести детей и показать — в этом доме жил известный поэт, писатель, эта улочка отображена в известном романе, была декорацией к художественному фильму, ее отобразил в своей картине известный художник.

Мы приезжаем в Европу и видим дома, кафе, магазинчики, которым по 300-400 лет. Мы посещаем первую аптеку города, и дом в котором останавливался Петр I. И это создает неповторимую уникальность места. Такое нельзя создать с нуля. Можно только хранить и культивировать.

«Культурное и историческое наследие – это не то, что имеет ценность изначально. Понимание его уникальности и возможных выгод приходит при определённом уровне развития общества и его культуры. В результате целенаправленной работы по их развитию. Ещё 300 лет назад даже Форум и Колизей не воспринимались жителями Рима как какая-то ценность. Постройки использовались исключительно как источники строительных материалов, а не как основа для культурного развития и создания туристической экономики. Российское общество ещё непременно дорастёт до массового осознания ценности этого пласта культуры, но случиться это может слишком поздно.» Это цитата от авторов российского движения по сохранению исторических зданий ТомСойер Фест

Боюсь, что для Еревана уже слишком поздно.

Переуплотнение центра приведет к  бегству людей в пригороды

Кроме того такая плотная застройка, без предусмотренных парковочных мест, в сочетании с узкими улицами неизбежно приведет к закупориванию дворов и улиц центра машинами. Это уже сейчас происходит, но проехать пока можно. Резкий приток в центр автомобилизированных граждан приведет к транспортному коллапсу.

Уже сейчас в центре очень шумно по ночам, а уплотнение населения и транспортного движения сделают жизнь здесь невыносимой. Логичный выход — бегство в пригороды. Уверен, что такой тренд наметится в ближайшие несколько лет. Благодаря хорошим дорогам из Еревана довольно быстро можно добраться в пригороды и более отдаленные уголки Армении, например к озеру Севан.

Как только девелоперы сообразят, что надо наращивать строительство частных домов и поселков, рассчитанных на средний класс в окрестностях Еревана, цены на новоделы в центре упадут, и многие из них так и останутся пустыми памятниками человеческой жадности. Но к сожалению их не получится так же легко снести — как это было с палатками в Москве, построенными в девяностые.

Разрушение городских сообществ

Другим важным последствием «большого слома» является нарушение живой ткани городских, дворовых сообществ, где люди живут бок о бок несколько поколений подряд, постепенно принимая, впитывая новых «поселенцев», формируя свою уникальную городскую культуру. Эта культура в разные времена может быть консервативной, в чем-то даже агрессивно обороняющейся (в Ереване моего детства подросткам нельзя было просто так зайти в чужой двор, можно было и нарваться…), но это реальные городские сообщества, со своими неформальными лидерами, наблюдателями (жительницы первых этажей), сообщества где культивировалось уважительное отношение к соседям. Это несомненно актив с которым Ереван мог войти в новую рыночную эпоху, где от каждого жителя требуется большая вовлеченность в решение вопросов собственного подъезда и двора.

Но власти города продемонстрировали жителям города недвусмысленное послание — вы здесь не при чем! Вы ничего не решаете. Завтра в вашем дворе появится элитный монстр, и вы с этим ничего не сделаете. Завтра на месте любимых улочек вашего детства появится новодельное нечто, и все туристические буклеты будут уверять, что «Северный проспект», или например «Старый Ереван» это именно то, самое интересное, что есть в современной столице Армении. Венец его двухтысячесемьсотлетней истории…

А туристы будут вежливо кивать, а сами сбегать в переулки — ловить остатки уходящей натуры…

Ереван сувенир

Сувенирный магазинчик в старом доме

Ереван - центр города

Ресторанчик во дворе старого дома в центре Еревана

Ереван - Старый город

Аутентичный дворик Старого Еревана. Вечером забито. Много иностранных туристов. Играет живая музыка — джаз и блюз.

Ереван - Старый город

Кран с водой в дворике-ресторанчике (работает).

Ереван - Старый город


Камнетес работает прямо на улице. Это не туристический аттракцион. Все дома вокруг уже разрушены. Остался вот этот сарайчик.

Ереван - Старый город

Дни этого дома (точнее уже фасада) сочтены

 

Впервые опубликовано на Спутник Армения

Присоединяйтесь к группе Городское сообщество в Facebook, чтобы быть в курсе актуальных вопросов развития Риги и принимать участие в развитии нашего города.

6 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

Tags, ,

Реконструрированная улица Liela Kaleja (Большого Кузнеца) в Старом городе Цесиса

Цесис — маленький, но город!

«В Цесисе сейчас интересные вещи происходят», — почти одновременно сказали мне несколько осведомленных человек. Что за вещи? Почему о себе заставляет говорить небольшой город с населением 15 тысяч человек, в 80 километрах от Риги? Можно ли считать развитие Цесиса за последние годы — «историей успеха»? И в чем тогда ее рецепт?

Мне удалось пообщаться с мэром города Янисом Розенбергом, представителем Департамента развития цесисского самоуправления — Валдисом Нитиньшем, участвовать во встрече работников Думы с жителями города (там же я встретил директора центра научного творчества Zinoo Паула Ирбина), погулять по Цесису и посетить наиболее знаковые его места.

Дорога из красного кирпича (Цесис)

Дорога из красного кирпича (Цесис)

На мой взгляд, есть по меньшей мере три причины, почему опыт Цесиса требует пристального рассмотрения:

1. Первую я уже указал в начале статьи — есть мнение, что город успешен. Это немало. Конечно, можно подумать, что это результат хорошего пиара, но на пустом месте пиар не сделаешь, и он быстро бы разбился о другие впечатления, но…

2. Сам город производит хорошее впечатление. Он живой, на улицах много детей, очень красивый, хотя красота эта сдержанная, скорее суровая; не запущенный — да, встречаются заколоченные дома, но практически нет граффити, все очень ухоженно, много реконструированных зданий, красивые скверы, фонтаны, тротуары.

3. Люди стремятся переехать сюда. За время моей поездки мне привели множество примеров, когда довольно известные в своей профессиональной среде и в масштабах всей Латвии люди переезжали из Риги в Цесис, перевозили свои семьи. И не просто переезжали как в спальный район, но начинали развивать свою деятельность в самом Цесисе.

В чем же тогда цесисское ноу-хау? Насколько оно применимо к другим малым городам Латвии и, может быть, не только Латвии, и, может быть, не только к малым?

Рассмотрим его подробнее.

1. Сохранение и «культивирование» аутентичной городской атмосферы

С одной стороны, Цесису повезло. Его история насчитывает более 800 лет. В качестве города он признан уже с 1323 года и может похвастаться богатым культурно-историческим наследием. Здесь расположено целых два замка: Средневековый (13 век) и новый (конца 16-го века). Основная застройка в центре города сохранилась с начала двадцатого века, ее гармонично дополняют особняки и административные здания тридцатых годов XX века, чуть в стороне малоэтажная застройка шестидесятых годов.

Реконструрированная улица Liela Kaleja (Большого Кузнеца) в Старом городе Цесиса

Реконструрированная улица Lielā Kalēja (Большого Кузнеца) в Старом городе Цесиса

Но важно и то, как относиться ко всему этому наследию. Здесь Цесис идет в «тренде» с другими городами Латвии и может быть в чем-то даже более щепетилен. Старые дома не изуродованы новейшими вставками, кричащими вывесками, рекламой, не загорожены будками, киосками. Идешь по улице Ригас в Старом городе и чувствуешь себя как в фильме про войну — вот-вот из-за угла выедет отряд немецких мотоциклистов (шутка), идешь по тихой зеленой улочке шестидесятых и как будто переносишься в ретушированные открытки того времени.

Монах бредет к месту службы (Цесис)

Монах бредет к месту службы (Цесис)

Да, встречаются заколоченные, ветхие дома, маленькие магазинчики, торгующие секонд-хендом и невесть чем (найдено на чердаке) по бросовым ценам. Но видно также, что дома приводятся в порядок. Особое впечатление произвело здание библиотеки (конец XIX века), рядом с железнодорожной станцией, тоже недавно реконструированной. Уже есть образцово-показательно отреставрированные улочки в Старом городе с красной плиточкой на тротуарах. Все вылизанное, хоть сейчас на открытку, но живое, в домах живут люди!

В момент моего приезда полным ходом шла реконструкция главной исторической улицы — Ригас.

Улица Ригас в Цесисе, в Старом Городе - меняют плитку и коммуникации (сент 2017)

Улица Ригас в Цесисе, в Старом Городе — меняют плитку и коммуникации (сент 2017)

Общество жителей Старого города, среди которых много образованных специалистов, активно работает с собственниками домов, обучает их, как реконструировать свои жилища, учитывая культурно-исторические особенности, например, убеждает их не ставить пластиковые стеклопакеты, а ставить деревянные.

Новые архитектурные формы, такие как стеклянный боковой фасад реконструированного концертного зала с ярко-рыжими ставнями, удачно дополняют исторический ландшафт города и выглядят, скорее, как напоминание, что на дворе век двадцать первый, и город в курсе этого.

Новый концертный зал в Цесисе

Новый концертный зал в Цесисе

Два года назад Цесис вошел в список 70 европейских «городов культуры» и заслуженно гордится этим.

 

2. Соответствие современным стандартам города

Почта-телеграф-телефон…. А еще библиотека, стадион, медицинская клиника, школы, ВУЗ-ы, спортивные объекты. Чтобы жителям хотелось жить в городе, в нем должны быть определенные объекты, и они в свою очередь должны быть современными, новыми, радующими глаз. Отговорки, «что мы такие маленькие, поэтому наслаждайтесь свежим воздухом, а остальное поищите где-нибудь в другом месте», — не принимаются. Поедут искать и не вернутся.

Фонтан в Старом Городе (Цесис)

Фонтан в Старом Городе (Цесис)

Еще один фонтан в Старом Городе (Цесис)

Еще один фонтан в Старом Городе (Цесис)

В Цесисе за последние годы:

  • Построен новый концертный зал
  • Реконструировано здание библиотеки
  • Реконструирована железнодорожная станция (и объединена с автостанцией)
  • Частично реконструирована медицинская клиника
  • Построен велопарк
  • Строится современный стадион
  • Реконструировано Пожарное депо
  • Развивается сеть дорог
Реконструированное здание библиотеки в Цесисе

Реконструированное здание библиотеки в Цесисе

В этот ящик рядом с библиотекой можно складывать книжки (Цесис )

В этот ящик рядом с библиотекой можно складывать книжки, которые вы хотите пожертвовать библиотеке (Цесис )

Еще оригинальное сооружение рядом с библиотекой. Здесь оставляют книги (на обмен) и даже детские вещи. (Цесис)

Еще оригинальное сооружение рядом с библиотекой. Здесь оставляют книги (на обмен) и даже детские вещи. (Цесис)

Пожилым людям и инвалидам книги доставляют на дом бесплатно

Больным людям и инвалидам книги доставляют на дом бесплатно

Здесь есть большие современные торговые центры. Кинотеатр. Очень современно выглядит здание пожарной станции, которое открывает двери для детей во время праздников. Цесис первый город в Латвии, в котором открылся центр для любознательных или, иными словами, научно-технический центр для детей — Zinoo. Школы, сады, все, которые мне попадались на глаза, выглядят современно по-европейски.

Строится стадион (Цесис - сентябрь 2017)

Строится стадион (Цесис — сентябрь 2017)

Велопарковка (Цесис)

Велопарковка (Цесис)

Туалет (Цесис)

Туалет (Цесис)

Мусорные контейнеры в Старом городе (Цесис)

Мусорные контейнеры в Старом городе (Цесис)

3. Компактность и ручное управление

Мне повезло, во время своей поездки мне удалось попасть на встречу думских работников с жителями города. Встреча проходила в современной, очень симпатичной школе, в актовом зале, который скорее напоминал конференц-зал гостиницы.

Встреча жителей Цесиса с работниками самоуправления (сентябрь 2017)

Встреча жителей Цесиса с работниками самоуправления (сентябрь 2017)

Мэр тоже здесь (на фото справа)

Мэр тоже здесь (на фото справа). Непостановочное фото.

Жители — в основном это были хорошо одетые бабушки, смотрящие на действо с радостным любопытством, сидели вокруг столов по восемь-десять человек. На столах фломастеры и большие листы бумаги для фиксации предложений. Всего было около 40 человек. Сначала коротко представились работники думы, рассказали, кто за что отвечает. Особенно «милым» был момент, когда в центр вышел молодой крепкий парень и сказал: «А я начальник муниципальной полиции! Если есть какие-то проблемы, жалобы — обращайтесь!» На месте бабушек я бы сразу почувствовал себя защищенным, моя полиция меня бережет!

Всего в течение двух месяцев планируется провести около 11 таких встреч, общих, и отдельно — с жителями каждого района.

Пришел в первый и единственный пока коворкинг Цесиса (для этого иностранного слова уже придумали латышский термин — koprades māja — место совместного творчества) — на встречу с Валдисом Нитиньшем, он отвечает за развитие коммерции в городе. Валдиса нет, но он где-то тут — ходит по этажам, проверяет батареи: по утрам уже прохладно – только плюс восемь.

Валдис же рассказывает, как они работают с предпринимателями, подыскивают для них помещения, уговаривают владельцев, вникают в специфику, решают самые разные вопросы, в том числе и привлечения работников (на сайте Думы можно бесплатно поставить объявление — ss.lv здесь, в Цесисе, не главный источник вакансий).

Коворкинг Skolas 6 в Цесисе

Коворкинг Skolas 6 в Цесисе

Вид из окна переговорной коворкинга (Цесис)

Вид из окна переговорной коворкинга (Цесис)

"Гнездо хипстеров" в Цесисе можно определить по флажкам. Правда самих хипстеров я так и не увидел :)

«Гнездо» хипстеров в Цесисе можно определить по флажкам. Правда самих хипстеров я так и не увидел 🙂

Дума держит «руку на пульсе» и старается не пускать на самотек вопросы, которые грозят в дальнейшем вылиться в неприятности. Никакой расслабленности и надежды на «невидимую руку рынка», которая должна все автоматически привести в равновесие.

Характерный пример: во время реконструкции улицы Ридзенес в Старом Городе, естественно, страдают хозяева магазинчиков и кафе, оказавшихся в зоне ремонта. Дума вышла с предложением — снизить на время ремонта налог на недвижимость владельцам зданий вдоль улицы, но только в том случае, если они также резко снизят аренду для нанимателей — тех самых магазинчиков и кафе. И не просто так. В каждом отдельном случае заключалось юридически оформленное трехстороннее соглашение!

Кроме того, надо принять во внимание, и этой темы мы коснулись в разговоре с мэром, что руководство города не находится в затяжном конфликте с центральной властью, как это происходит в Риге, а, наоборот, пользуется его поддержкой.

В ближайшие 3-4 года (до 2021 года) Цесис привлечет извне — из центрального бюджета и еврофондов — на развитие 20-25 миллионов евро, и это составит до 65-70% всего бюджета развития.

«Конечно, то, что у нас компактный город, с одной стороны — это плюс, — признает в разговоре мэр Цесиса, -но минус в том, что он довольно далеко от Риги….».

 

4. Транспортная доступность

И мэр, и его коллеги повторяли фразу: Цесис чересчур близко от Риги и при этом — чересчур далеко. Близость делает ненужной и невозможной создание определенных видов деятельности в Цесисе. Например, жители города за электротоварами ездят в Ригу — для них это близко. И профильные магазины не появляются в самом городе.

С другой стороны, Цесис достаточно далеко, чтобы регулярно ездить на работу в столицу. В этом плане Сигулда, Елгава, Огре находятся гораздо в лучшей ситуации. Еще недавно на поезде дорога в Ригу занимала почти 2 часа, на машине 1 час и 15-20 минут.

В сотрудничестве с железной дорогой удалось «сократить расстояние». Теперь самый быстрый вечерний поезд из Риги идет всего 1 час 22 минуты. Это было сделано за счет сокращения количества остановок и ускорения движения самого поезда. Пути укрепляют, и поезд может развивать скорость до 120 км/час.

Внутри железнодорожной станции Цесис

Внутри железнодорожной станции Цесис

Цель руководства города еще более сократить путь до Риги и сделать его меньше 1 часа. Тогда Цесис перейдет в категорию «пригородов Риги», и город сможет успешнее привлекать к себе на жительство рижских интеллектуалов. Для них переезд в Цесис теперь не будет означать потерю работы в столице. Она останется почти такой же доступной.

 

5. Борьба за умы

И наконец, пожалуй, самое главное. Город активно привлекает интеллектуалов из Риги и борется за своих жителей (чтоб не уезжали).

25 лет назад население Цесиса составляло примерно 20.000 жителей, сейчас 15.000, оптимально было бы 25.000 — считает мэр города Янис Розенберг. Характерный пример: из-за небольших размеров и удаленности от других крупных населенных пунктов стоимость отопления в городе в среднем на 15% выше, чем  в среднем по Латвии.

В городе каждый год создается 150-200 рабочих мест. Не так мало. Но не это главное для привлечения талантов.

Так, например Том Кокин и Эвелина Озолиня — известные латвийские архитекторы-урбанисты, приехали в Цесис в 2012 году с предложением организовать в Цесисе международную летнюю школу РТУ по архитектуре. Им пошли навстречу, и школа, в которой принимают участие 40-50 человек со всего мира, проходит уже пятый год подряд. Кроме того, Том Кокин разработал транспортную концепцию для города. Одним словом, архитекторы «втянулись» и переехали жить в Цесис.

Среди известных «Новых цесисских» — Эрвинс Крауклис — тоже архитектор, который сейчас проводит в Цесисе дни деревянной архитектуры. И многие другие.

Трудность адаптации новоприбывших заключается в том, что в Цесисе, как в малом городе, нет большого рынка наемного жилья, и в каждый данный момент можно и не найти подходящего предложения. Но, по словам Валдиса Нитиньша, в среднем каждый приехавший находит себе нормальное жилье в течение месяца после переезда. Для того чтобы еще более облегчить этот процесс, Дума Цесиса совместно с Министерством обороны приобрела дом на улице Ата Кронвалда 56, который будет реконструирован и превращен в многоквартирный дом для специалистов.

Один из самых часто упоминаемых "стартапов" - магазин местных и экологических продуктов - Ķimene (Тмин)

Один из самых часто упоминаемых «стартапов» — магазин местных и экологических продуктов — Ķimene (Тмин)

Другая гордость города - новая пекарня. Надпись гласит - "Весь хлеб распродан и скорее всего уже съеден"(Цесис - сентябрь 2017)

Другая гордость города — новая пекарня. Надпись гласит — «Весь хлеб распродан и скорее всего уже съеден 🙂 Будет завтра в 10 утра» (Цесис — сентябрь 2017)

Город старается привлекать и IT-специалистов, но здесь пока все довольно сложно. Как правило, крупные компании готовы приходить в город в качестве «пылесосов» для того, чтобы переобучать персонал и забирать к себе, в лучшем случае в Ригу, а то и за границу. Впрочем подвижки уже есть. популярная латвийская социальная сеть — Draugiem.lv (один из совладельцев , которой, кстати выходец из Цесиса) уже объявила об открытии здесь офиса и разместила вакансии.

Валдис Нитиньш говорит, что если в город переезжают, как правило, состоявшиеся профессионалы после 35 лет, с семьями, с детьми, которые ценят стабильность и высокое качество жизни, то ситуация с оттоком молодежи продолжает оставаться критической.

В Цесисе довольно сильная для небольшого города система среднего и высшего образования — две гимназии, филиалы нескольких латвийских высших школ. Несмотря на это многие школьники по прежнему свои планы на будущее связывают с заграницей.

«Как-то раз я предложил провести занятие в школе на тему экономики в одном из выпускных классов, — рассказывает Валдис, — рассказать про то, чем реально живет наш город. “Нет смысла, — сказала мне учительница, — все ученики планируют после окончания уехать за границу…” это было шоком…»

Здание художественной школы

Здание художественной школы

В холле средней школы Цесиса

В холле средней школы Цесиса

Школьный двор (Цесис)

Школьный двор (Цесис)

«Мы пытаемся бороться за то, чтобы уехавшая молодежь возвращалась, — говорит работник коммерческого департамента Думы, — но тут тоже возникают проблемы — люди приезжают с высокими амбициями, с запросами — вот сейчас мы откроем свой бизнес, но выясняется, что реально они делать ничего не умеют, надо всему учить….».

В Цесис приезжают также и люди из-за границы. На волне программы выдачи видов на жительство в обмен на покупку недвижимости в город приехало несколько семей из Китая, а также россияне, белорусы, украинцы. В основном все они поселились в знаменитом поселке Аматциемс под Цесисом. С момента появления элитного поселка десять лет назад здесь уже продано 150 домов, и строятся новые очереди. Как правило, ВНЖ-шники приезжают в Цесис не за работой, а за спокойной жизнью. Большинство приехавших китайцев не смогли приспособиться к здешнему образу жизни и уже уехали. Признак присутствия оставшихся нескольких семей — чайный замок и курсы каллиграфии на центральной улице Цесиса.

Из результатов деятельности остальных иностранцев наиболее заметен СПА-комплекс Jonathan SPA, построенный выходцем из Белоруссии в том же Аматциемсе.

 

6. Амбиции и консерватизм

Цесис постоянно думает о привлечении как специалистов, так и туристов извне. Для последних создаются, так называемые, «якорные объекты» и мероприятия. Всем в Латвии известен фестиваль «Лампа». В концертном зале Цесиса проводится фестиваль «Летняя дача Оперы».

В Цесисе иногда можно "поймать чувство заграницы" - оригинальные лимонады местного производства.

В Цесисе иногда можно «поймать чувство заграницы» — оригинальные лимонады местного производства.

«Средний срок пребывания туриста в городе — 1,4 дня, и хотелось бы довести этот показатель до 2 дней, чтобы семьи проводили в городе полноценные выходные», — говорил на собрании с жителями города Паулс Ирбинс — директор центра технического творчества — Zinoo. Он тоже, кстати, 7 лет назад переехал жить в Цесис.

Центр Zinoo — это одна из двух латвийских сетей технических центров (или центров Любознательности, как они называются в прямом переводе), представленная в четырех городах: Риге, Лиепае, Даугавпилсе и Цесисе. Цесисский центр был — самый первый.

Центр Zinoo в Цесисе

Центр Zinoo в Цесисе

Центр любознательности Zinoo в Цесисе

Центр любознательности Zinoo в Цесисе

Zinoo — как раз тот тип якорного объекта, который способен привлекать туристов, а именно семьи с детьми в несезон. В планах города — построение нового центра Космос, который будет прививать интерес у детей к космическим исследованиям и разработкам. Уже объявлен конкурс архитектурных проектов.

Задача центра Космос более амбициозна и долгосрочна, чем просто стать очередным якорным туристическим объектом в несезон, или даже превзойти славу Тартусского центра АХА, в балтийском регионе. Цесис со временем хотел бы создавать рабочие места в космической промышленности, получить свой «кусок пирога», выполняя заказы для крупных компаний этой отрасли и, тем самым, создавая рабочие места с высокой добавленной стоимостью.

Заглядывая в такую перспективу, можно увидеть, что высокие технологии потребуют привлечения большего числа специалистов из-за рубежа, на постоянной или временной основе. Также возможно более активного привлечения местных русскоязычных специалистов, традиционно сильных в IT,  получивших образование в технических ВУЗ-ах Москвы и Петербурга.

Захочет ли Цесис задействовать этот ресурс?

Город практически моноэтничен, по данным на 2013 здесь живет 85% латышей (в среднем по Латвии — 62%). Русские школы давно закрыты, и на улицах практически не услышишь русской речи.

Кроме того, город довольно консервативен — многие рецепты, которые обсуждаются в мире для создания творческой инновативной среды (от развития гей-сообщества до легализации марихуаны), как-то не очень вписываются в традиционный уклад жизни города. В разговорах о развитии здесь я слышал исключительно про семьи, детей, школы, садики, рабочие места и качество жизни.

Скорее всего, Цесис будет сопротивляться большей открытости, по максимуму используя все, что можно выжать из своей нынешней стратегии привлечения латышских интеллектуалов из Риги и со всей Латвии.  Впрочем, этого ресурса, учитывая размеры города, может хватить надолго.

Уже сейчас Цесис выдвигает инициативы о переносе к себе некоторых государственных учреждений из Риги, демонстрируя свои «столичные» амбиции. И, скорее всего, статус Цесиса как интеллектуального, культурного центра Латвии в ближайшее время будет только укрепляться и затмевать славу других городов, действующих не столь расторопно и целеустремленно.

Армен Халатян

Citybrand.city

Присоединяйтесь к группе Городское сообщество в Facebook, чтобы быть в курсе актуальных вопросов развития Риги и принимать участие в развитии нашего города.

11,206 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

Tags, , , , ,